1982〜1992年築, 専有面積51.70㎡〜71.70㎡の平均販売価格
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春日出パーク・ホームズII
大阪府大阪市此花区春日出中一丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,941万円
31.5万円/㎡
1,244
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2,174
2,638
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,174万円
27.7万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月13日
春日出パーク・ホームズII
1,990万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 61.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,990万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,080万円 | 33.7万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,935万円 | 31.4万円 | 1階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,985万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,390万円 | 22.5万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,550万円 | 25.1万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 1,650万円 | 26.7万円 | 1階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 春日出パーク・ホームズII 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/12 | 阪神住建グランドヴィラ淀川 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅6分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | 淀川リバーサイドヴィラ 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅5分 | 1,699万円 | 31.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/14 | サン正蓮寺リバーハイツ 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅8分 | 1,880万円 | 35.3万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/12 | ハイマート千鳥橋 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅4分 | 1,550万円 | 24.6万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/02 | メゾン春日出壱番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/10 | メゾン春日出弐番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅13分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/22 | メゾン春日出1番館 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 1,898万円 | 26.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | 春日出パークホームズ 大阪市此花区春日出中一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 朝日プラザ千鳥橋 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅5分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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